Keuntungan Pajak atas Properti Sewa

Properti Sewa Menawarkan Keuntungan Pajak

Jika Anda termasuk orang yang beruntung tetapi jumlahnya lebih sedikit, yang memiliki rumah tambahan yang dapat diberikan untuk disewakan, maka Anda juga harus jelas tentang keuntungan pajak

yang dapat Anda peroleh. Mengapa memberikan pajak ketika Anda benar-benar dapat menghemat jumlah itu dan berinvestasi kembali dalam hal lain pilihan Anda? Ada beberapa pengecualian pajak yang dikenakan oleh pendapatan dari sewa bulanan ini dan dapat diubah untuk keuntungan Anda.

Sebagai permulaan, menyewakan properti dianggap setara dengan jenis bisnis lainnya, yang berarti bahwa pendapatan yang diterima dari bisnis ini juga dapat dikenakan potongan tertentu.

Untuk memanfaatkan sops pajak ini secara efektif, harus ada strategi yang terlibat yang akan memberi Anda manfaat maksimal. Pertama, Anda perlu membebaskan sisa investasi Anda dari nilai properti. Untuk ini, Anda perlu memarkir dana tambahan ini di instrumen pasar yang akan terapresiasi, sehingga memberikan isolasi nilai properti terhadap fluktuasi pasar. Kemudian, seperti yang telah disebutkan sebelumnya, terdapat pengecualian untuk pembayaran kembali pinjaman, baik komponen modal maupun bunga. Juga, seperti dalam proposisi bisnis lainnya, semua biaya yang terkait dengan flazztax.com kelancaran dan efektivitas bisnis ini dikenakan pengurangan tertentu, sehingga mengurangi kewajiban pajak secara keseluruhan.

Beberapa pengurangan yang masuk ke dalam perhitungan adalah:

1. Setiap bunga yang dibayarkan untuk hipotek properti akan dipotong dari total pendapatan.

2. Uang yang dihabiskan untuk memelihara properti dan bangunan juga dikurangi dari total pendapatan. Ini mungkin termasuk biaya lansekap, biaya asuransi properti, biaya pembersihan, aktivitas pemeliharaan lainnya yang mungkin diperlukan dari waktu ke waktu.

3. Biaya penyusutan properti dipertimbangkan saat mengevaluasi kerugian dari properti.

4. Biaya yang dikeluarkan untuk perjalanan ke properti sewaan untuk menangani keluhan penyewa atau masalah semacam itu juga dikurangkan dari total pendapatan.

5. Setiap korban akibat kecelakaan yang disebabkan dan biaya yang dikeluarkan untuk perbaikan yang sama.

6. Asuransi dibayarkan pada properti.

7. Biaya untuk biaya hukum, biaya untuk broker real estate dll... juga dikecualikan.

Ada banyak alasan mengapa pemerintah memperkenalkan begitu banyak pajak untuk properti sewaan. Dengan caranya sendiri yang kecil, potongan-potongan ini mendorong warga untuk membeli properti tambahan dan memberikannya untuk disewakan, sehingga meningkatkan bisnis infrastruktur. Salah satu hal terpenting yang harus diingat tuan tanah untuk menuai manfaat ini adalah bahwa semua data akuntansi yang terkait dengan properti sewaan harus disimpan terpisah dan diajukan ke IRS pada tanggal yang ditentukan. Ini akan memastikan bahwa pemotongan pajak dilakukan tanpa penundaan atau kesalahan dan pemilik mendapatkan semua manfaat yang terkait dengan aturan ini. Wajar jika aturan dan peraturan ini harus digunakan untuk keuntungan semua orang dan aturan semacam itu digunakan untuk menciptakan manfaat jangka panjang bagi semua.